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詳情及報名
國資股權項目詳情表
項目名稱: 成都溫江魚鳧萬盛軌道城市發展有限公司 100%股權
項目編碼: G32020SC1000110-0
預披露公告期: 20個工作日 預披露起始日期: 2020-10-14
是否捆綁債權轉讓: 預披露截止日期: 2020-11-10
是否聯合轉讓: 是否控股權轉讓:
轉讓方承諾

轉讓方承諾


方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1.本次信息預披露是我方真實意愿表示,標的權屬清晰,我方擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

2. 我方已履行了相應審批程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3. 我方所提交的材料及附件內容真實、完整、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4.我方自覺遵守法律法規規定和西南聯合產權交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,并同意西南聯合產權交易所按照本申請書的內容發布公告。如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的企業簡況
標的企業

基本情況
標的企業名稱 成都溫江魚鳧萬盛軌道城市發展有限公司
標的企業簡介 ——
本次擬轉讓產(股)權比例(%)(精確到小數點后4位) 100
所屬行業 房地產業
成立時間 2019-04-22
所在地區 四川成都市
住所/注冊地址 成都市溫江區海天路46號
企業類型 有限責任公司
企業性質(經濟類型) 國有控股企業
決策文件類型 股東會決議
經營范圍 房地產開發與經營;工程項目管理服務;土地整理;旅游資源開發;房屋租賃。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可展開經營活動)。
注冊資本 2000 萬人民幣
法定代表人/負責人 李成勇
經營規模 小型
統一社會信用代碼 91510123MA69XYQB4H
職工人數 業務無法提供
標的企業

股權結構
序號 前十位股東名稱 持股比例
1 成都軌道城市發展集團有限公司 51 %
2 成都溫江區國投興城投資有限公司 49 %
主要財務指標

(萬元)
2020  年 營業收入(萬元) 利潤總額(萬元) 凈利潤(萬元)
業務無法提供 業務無法提供 業務無法提供
資產總額(萬元) 負債總額(萬元) 凈資產(所有者權益)(萬元)
業務無法提供 業務無法提供 業務無法提供
審計機構
備注 ——
以下數據出自最近一期企業財務報表(單位:萬元)
報表日期 營業收入(萬元) 利潤總額(萬元) 凈利潤(萬元)
2020-08-31 業務無法提供 業務無法提供 業務無法提供
報表類型 資產總額(萬元) 負債總額(萬元) 凈資產(所有者權益)(萬元)
年報 業務無法提供 業務無法提供 業務無法提供
備注 ——
轉讓方簡況
轉讓方基本情況 轉讓方名稱 成都溫江區國投興城投資有限公司
擬轉讓產(股)權比例 49 %
擬轉讓股份數 ——
持有產(股)權比例 49 %
持有股份數 ——
轉讓方統一社會信用代碼 915101150912686188
經濟類型 國有獨資公司(企業)/國有全資企業
企業類型 有限責任公司
所在地區 四川 成都市 
住所/注冊地址 成都市溫江區柳城鎮萬春東路38號1棟4層
法定代表人/負責人 王昌毅
注冊資本 50000.000000 萬人民幣
所屬行業 商務服務業
經營規模 中型
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 市級國資委監管
國家出資企業或主管部門名稱 成都溫江興蓉西城市運營集團有限公司
國家出資企業統一社會信用代碼 91510115MA61U5QA32
批準單位名稱 成都市溫江區國有資產監督管理局
批準文件類型 批復
批準文件名稱或決策名稱 關于同意國投興城公司公開轉讓成都溫江魚鳧萬盛軌道城市發展有限公司股權立項的批復
批準日期 2020-08-05
批準文號 溫國資發[2020]59號
轉讓方基本情況 轉讓方名稱 成都軌道城市發展集團有限公司
擬轉讓產(股)權比例 51 %
擬轉讓股份數 ——
持有產(股)權比例 51 %
持有股份數 ——
轉讓方統一社會信用代碼 91510100MA6CBJU95Y
經濟類型 國有控股企業
企業類型 有限責任公司
所在地區 四川 成都市 
住所/注冊地址 中國(四川)自由貿易試驗區成都市天府新區正興街道寧波路東段377號中鐵卓越中心33樓
法定代表人/負責人 黃明華
注冊資本 100000.000000 萬人民幣
所屬行業 房地產業
經營規模 中型
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 市級國資委監管
國家出資企業或主管部門名稱 成都軌道交通集團有限公司
國家出資企業統一社會信用代碼 91510100765393408U
批準單位名稱 成都軌道交通集團有限公司
批準文件類型 董事會決議
批準文件名稱或決策名稱 成都軌道交通集團有限公司第三屆董事會2020年第十三次會議
批準日期 2020-09-24
批準文號 第三屆董事會2020年第十三次會議
交易條件與受讓方資格條件
受讓方資格條件 受讓方資格條件

1.資質條件。國內合作方應具有房地產開發一級資質,且上一年度排名中國房地產開發企業綜合實力前50強或商業地產綜合實力前30強(以行業權威排名為準)。

注:此處“行業權威排名”:“中國房地產開發企業綜合實力”以中國房地產業協會官方網站“2019中國房地產開發企業500強測評榜單”為準,“商業地產綜合實力”以中國房地產業協會官方網站“2019 中國房地產開發企業500強測評榜單-商業地產綜合實力50強”榜單為準。(中國房地產業協會官方網站:http://www.fangchan.com/

境外合作方應滿足上一年度排名中國房地產開發外資企業前10強(以行業權威排名為準),或經評估認定其開發運營能力達到中國房地產開發企業綜合實力前50強或商業地產綜合實力前30強的具有TOD綜合開發經驗的企業。

注:此處“行業權威排名”:“中國房地產開發外資企業”以中國房地產業協會官方網站“2019 中國房地產開發企業500強測評榜單-外資企業10強”榜單為準。(中國房地產業協會官方網站:http://www.fangchan.com/

2.信用條件。國內合作方主體信用評級不低于AA+級(以國內權威評級機構出具的評級報告為準)。

注:此處“國內權威評級機構”包括:大公國際資信評估有限公司、聯合信用評級有限公司、聯合資信評估有限公司、中誠信國際信用評級有限責任公司、東方金誠國際信用評估有限公司。

境外合作方主體信用評級不低于BB級(以國際權威評級機構出具的評級報告為準)。

注:此處“國際權威評級機構”包括:標準普爾(Standard & Poor's)、穆迪投資者服務公司(Moody's Investors Service)、惠譽國際(Fitch)。

3.財務條件。截至上一年度1231日,合作方經審計的財務報表凈資產不低于人民幣100億元(或等值金額的外幣)。

4.允許聯合體參與受讓。聯合體牽頭單位應滿足上述資質條件、信用條件和財務條件,聯合體成員單位應滿足上述財務條件。

報名提交材料 根據公告要求,在公告期內提供相應報名材料
重大事項及其他披露內容

1.標的企業資產狀況

本次轉讓標的企業主要資產為位于溫江區柳城街道萬盛社區8、10、11組土地,宗地編號WJ2019-10(211)以及位于天府街道前進社區1組、11組,學府社區5組,柳城街道萬盛社區10組、11組土地,宗地編號WJ2019-29(251/211),土地出讓方案及相關規劃(建設)條件詳見附件。

2.本次轉讓標的項目信息以最終正式掛牌公告為準。(包括但不限于債權信息)
披露附件
名稱 操作
建設條件 下載 預覽
規劃條件 下載 預覽
出讓方案 下載 預覽
掛牌信息
預掛牌公告期 自公告之日起20個工作日
聯系方式
交易機構 項目咨詢聯系人: 王女士 項目咨詢聯系電話: 028-85335688
交易須知

總則

第一條 西南聯合產權交易所(以下簡稱“本所”)依據掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發布項目公告。

本所披露的項目相關信息均為參考性意見,不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方(報名人)參與交易的,應當遵守本所的交易規則,并仔細閱讀本須知。

第三條 意向方報名前應認真閱讀項目公告,西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容,包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。

第四條 本所官網(www.hqxldcs.buzz)及第四產權(www.dscq.com)為本所指定的網上交易地址,意向方通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。

關于網上報名的說明

第五條 意向方參與交易,需通過本所官網及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證,本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照本所或第四產權平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規定時間內到達本所指定賬戶為準)。意向方須通過銀行轉賬方式交納保證金,并按照提示正確填寫識別碼。若因意向方未填寫識別碼或識別碼填報錯誤造成其無法及時參與交易的,由意向方自行承擔責任。

非本人賬戶劃轉保證金的,意向方應當提供本所認可的代付相關證明材料。

第九條若2個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的,須注意以下事項:

(一)符合公告的相關要求。

(二)聯合體各方應簽署書面聯合協議【參考性文本 】,并在報名時通過報名系統提交。

1、聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

2、聯合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3、代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十條 若享有優先購買權的意向方參與交易的,該意向方應遵循《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》 的相關規定。

第十一條 若意向方提交資料的內容不符合要求,應在本所規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十二條 公告期限截止后,已完成報名手續的意向方不得單方撤回報名。

第十四條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數民族語言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。

關于通知事項的說明

第十條本所將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知:

(一)通過本所或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發送系統通知;

(二)按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。

網站信息或手機短信一旦發送成功,即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統查看通知消息。

關于網上競價的說明

第十 意向方的交易資格被確認后,應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中,意向方應遵循《西南聯合產權交易所網絡競價操作規則》 的相關規定。

關于交易成功的說明

第十 意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十六條 本須知所稱交易成功是指:

(一)公告期限屆滿后,若僅征集到1家合格意向方的,即視為交易成功;

(二)公告期限屆滿后,若征集到2家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易規則的要求,確認其中1家意向方符合簽約條件的,即視為交易成功;

(三)公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第十 本所按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》 的相關規定退還或處置意向方交納的保證金。

第十 交易成功后,本所按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

二十 本須知的最終解釋權歸本所。

風險提示

西南聯合產權交易所交易風險提示書


特別提示:本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與西南聯合產權交易所各項交易活動的固有風險,相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。


尊敬的投資者:

您通過西南聯合產權交易所(以下簡稱“西南聯交所”)參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容,了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規定,并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員。

投資者可能面對的風險包括但不限于:

一、經濟和市場風險

因經濟、市場環境變化國家法律法規、政策變化,可能導致交易標的價值波動,甚至導致西南聯交所無法繼續為投資者提供交易服務,投資者自行承擔由此產生的損失。

二、信息披露風險

西南聯交所披露的交易標的相關信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等)系西南聯交所根據轉讓方(融資方或項目方)提供的信息內容進行發布,西南聯交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規性審核,不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性,不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符,西南聯交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前,應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的,投資者應當在提交交易申請前,自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認可交易標的現狀。投資者自行承擔可能由此產生的損失。

三、交易風險

投資者在交易過程中,可能面對以下風險,投資者應自行承擔由此產生的損失。

1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規則及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的,交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,請認真閱讀《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內容。

2.中止、終結交易風險。交易過程中發生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯交所指定第三方交易平臺網絡競價系統軟硬件故障網絡故障等影響交易正常進行的情形,西南聯交所可以做出中止、終結交易的決定,投資者自行承擔可能產生的損失。詳見《西南聯合產權交易所交易業務通用規則》第八章。

3.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統不兼容、終端設備時間與交易系統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤互聯網操作風險。

4.優先購買權行權風險。享有優先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優先購買權的約定,并遵守《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》,否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。

四、其他風險

1.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統異常甚至癱瘓,導致交易終結的,西南聯交所不承擔任何責任,投資者自行承擔由此可能產生的損失。

2.交易標的成交后,對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等,均由交易雙方依據交易合同、項目公告及西南聯交所交易規則,自行承擔和處理,西南聯交所不承擔任何責任。

3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔相應后果。

西南聯交所敬告各投資者,應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形,投資者務必對此有清醒認識,審慎做出各項交易決策。

投資有風險,交易須謹慎!


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