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四川省蔬菜副食品批發市場轉讓案例

2012-09-19 09:47:39

        轉讓方名稱:四川省蔬菜飲食服務總公司

 

        組織形式:全民所有制

        受讓方名稱:四川禾力實業有限責任公司

        組織形式:有限責任公司

        轉讓標的(項目)名稱:四川省蔬菜副食品批發市場

        轉讓方式:拍賣

        轉讓掛牌價:3800萬元

        拍賣成交價:3830萬元

        四川省商業集團所屬全資子公司“四川省蔬菜飲食服務總公司”與人合建的“四川省蔬菜副食品批發市場(亦稱蜀苑大廈)”,位于成都市人民中路三段四號,始建于1993年,1997年停工,工程因資金短缺停建8年而引發民事糾紛,經省高院終審將其產權判給“四川省蔬菜飲食服務總公司”。為盡快盤活國有資產和了斷有關債權債務,四川省商業集團根據國家和省國資委的批準意見,在完成產權轉讓的前期工作基礎上,委托中心將“四川省蔬菜飲食服務總公司”擁有的“四川省蔬菜副食品批發市場”實行整體轉讓。

        在四川省蔬菜副食品批發市場(亦稱蜀苑大廈)項目轉讓過程中,因涉及聯建的經濟糾紛和在開發期間欠下巨額債務,所有債權人已通過法院將大樓部分土地及在建工程查封,使該項目交易難度增大,為了盡快盤活國有資產,避免國有資產損失,中心在交易過程中進行了多方面的協調工作,最終與法院執行局達成一致(蔬菜公司在2005年2月中旬前將900萬元款項及利息劃歸法院執行局),使該標的進入公開掛牌轉讓程序,確保了國有資產保值增值。

        中心在解決各種糾紛和矛盾后,對該項目轉讓信息進行了充分披露,連續三次在省國資委指定的媒體上披露信息,并持續向各房產投資方進行推薦,在公告期間公開征集到兩家意向受讓方,根據產權轉讓相關規定,經中心與四川省商業集團協商采用了拍賣方式進行轉讓。2005年2月18日由通過比選產生的會員單位“四川中天拍賣有限責任公司”組織“四川省蔬菜副食品批發市場項目拍賣會”,最終“四川禾力實業有限責任公司”以3830萬元人民幣競得該標的。

        本次拍賣轉讓嚴格遵照了國家相關的法律法規和紀檢部門的要求,實現了“三公開”轉讓,不僅保證了轉讓方、受讓方的合法權益,取得了經濟效益和社會效益,更重要的是解決了一系列訴訟問題,盤活了蔬菜副食品批發市場這幢多年來閑置的爛尾樓,推動了四川省商業集團國有資產的流動。

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